Theo thống kê đầu tháng 3/2017, giá cả nhà chung cư chỉ
tăng khoảng 1,5-3% so với tháng trước đó, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho
biết.
Kết quả cho biết, trong 2 tháng đầu năm 2017, giá bất
động sản không có nhiều biến động bởi tháng này trùng với thời điểm Tết cổ
truyền. Sự biến động rõ ràng về giá cả đã xuất hiện trong tháng 3.
Theo khảo sát tình hình thực tế cho thấy, giá nhà chung
cư tháng 3/2017 chỉ tăng khoảng 1,5-3% so với tháng trước, tuy nhiên nếu so với
cùng kỳ năm 2016, giá chung cư đã tăng 7-10%.
Đặc biệt trong quý I/2017 là sự tăng giá mạnh mẽ của phân
khúc đất nền tại Tp.HCM và Đà Nẵng. So với thời điểm cuối năm ngoái, có những
nơi tăng tới 10-40%, chẳng hạn ở quận 2, quận 9 và Thủ Đức.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay, tồn kho bất
động sản có dấu hiệu chậm lại.
Thị trường, tại Đà Nẵng, đất nền khu vực ven sông Hàn,
ven biển Phạm Văn Đồng, Hòa Xuân, Mỹ Khê, Hòa Quý, phía Nam cầu Nguyễn Tri
Phương và tất cả khu vực trục Nam TP Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn) giá tăng từ
30-50% so với thời điểm cuối năm 2016.
Trong khi đó, ở Hà Nội và Tp.HCM, trái ngược với sự tăng
giá của đất nền, chiến dịch lập lại trật tự vỉa hè ở hai đô thị này khiến phân
khúc nhà mặt phố cho thuê có sự sụt giảm về giá và có khả năng sẽ còn giảm trong
thời gian tới khi các hộ kinh doanh muốn trả mặt bằng để tìm vị trí thuận lợi
hơn.
Riêng về tồn kho bất động sản, theo Hiệp hội Bất động sản
Việt Nam, tồn kho nhà đất có dấu hiệu chậm lại, tồn kho chủ yếu là đất nền tại
các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.
Tuy chưa có số liệu mới nhất nhưng tổng giá trị tồn kho
bất động sản tính đến hết tháng 2/2017 còn khoảng 29.573 tỷ đồng, so với tháng
12/2016, giảm 1.450 tỷ đồng, tương đương mức giảm 4,67% và giảm 575 tỷ đồng so
với tháng 1/2017.
Năm 2017 Giá Chung Cư Tăng Lên 7-10% So Với Năm Trước
4/
5
Oleh
snell5coafa4892
